Reguleringsplanen for Stjernehagen er vedtatt

Fredrikstad bystyre vedtok 22. oktober detaljreguleringen for Stjernehagen. Dermed er en viktig milepæl nådd i arbeidet med å utvikle det planlagte boligområdet på Trara.

Boliger og grøntområder

Den vedtatte reguleringsplanen åpner for inntil 135 boliger, fordelt på småhusbebyggelse og lavblokker med varierte boligstørrelser og byggehøyder.

Bebyggelsen er planlagt rundt tre tun med tilhørende uteoppholdsarealer.

Parkering for boligene legges under terreng, der Stjernehallen står i dag.

En viktig del av planarbeidet har vært å legge til rette for en naturlig overgang til marka, blant annet gjennom reetablering av natur og vegetasjon.

Parkering og tilgang til marka

Adkomst til utfartsparkeringen nord for Stjernehallen opprettholdes, også i byggeperioden.

I forbindelse med behandlingen av planen vedtok bystyret tillegg som skal sikre utfartsparkering og legge til rette for videre vurdering av parkeringskapasitet og tilgjengelighet til marka.

Dagens turvei fra Bratliparken, forbi Stjernehallen og videre ut i marka opprettholdes.

Det skal etableres et offentlig tilgjengelig grøntdrag med nærmiljøpark mellom de tre boligtunene, som skal bidra til å knytte boligområdet til Fredrikstadmarka. Området skal framstå som en naturlig overgang til marka med frodig, stedegen vegetasjon.

Videre arbeid

Med reguleringsplanen vedtatt er en viktig del av utviklingsprosessen gjennomført. Det gjenstår fortsatt arbeid før byggingen kan starte, blant annet knyttet til videre planlegging, prosjektering og nødvendige tillatelser.

Før byggingen kan starte, skal aktivitetene i dagens Stjernehall være flyttet til Arena Fredrikstad.

Vi vil informere om videre framdrift i prosjektet etter hvert som nye avklaringer foreligger.

Forslagsstiller er Stjernehallen Eiendom AS. Plankonsulent er Studio Sted AS og arkitekt er Line Solgaard Arkitekter AS.